Woning verkoopklaar maken
Wil je jouw woning snel en met vertrouwen op de markt zetten. Met een professioneel plan voor het verkoopklaar maken van de woning brengen we rust, ruimte en beleving in elke kamer. De Stijl Iconen combineert styling met waar nodig meubelverhuur en levert je woning fotoklaar op zodat online presentatie en bezichtigingen dezelfde kwaliteit uitstralen. Zo voelt de woning groter, logischer en aantrekkelijker voor de juiste doelgroep.
Hoe wij te werk gaan
Gratis online consult
Bezoek aan de woning
Uitvoering van de styling
Offerte op maat
Woning verkoopklaar maken in stappen die werken
We starten met een korte intake op basis van foto’s en plattegrond. Je krijgt een concreet plan per ruimte met wat blijft en wat beter kan. We openen zichtlijnen, versimpelen kleurgebruik en zetten meubels zo neer dat looproutes en functies direct duidelijk zijn. Daarna leveren we de benodigde aanvullingen en stylen we door tot het klopt op beeld en in het echt. Resultaat is een woning verkoopklaar die meteen vertrouwen wekt bij kijkers.
Eerste stap een snelle woningdiagnose
We starten met foto’s en plattegrond en lopen in gedachten met de kijker mee. Waar loopt iemand binnen. Welke zichtlijn zie je als eerste. Waar valt de ruimte stil. Op basis daarvan maken we een kort actieplan per kamer.
Denk aan verschuiven van meubels voor een brede doorloop. Een zachtere kleurtoon om licht te vangen. Een eenvoudiger opstelling bij eettafel of zithoek. Zo weet je precies wat je als eerste aanpakt en wat later kan.
Bewoond huis slim optimaliseren
In een bewoond huis werken we zoveel mogelijk met wat er al is. We halen visuele ruis weg en brengen een rustige lijn in kleur en materiaal. De bank staat niet langer in de looproute. Het vloerkleed kadert de zithoek.
Op het aanrecht blijft alleen een rustige basis staan zodat diepte en werkruimte zichtbaar worden. Slaapkamers krijgen een strak opgemaakt bed en twee gelijke nachtlampen. Zo ontstaat een herkenbaar ritme op foto en in het echt.
Leegstaand huis overtuigend inrichten
Bij leegstand tonen we schaal en functie met een compacte set meubels en accessoires. Geen vulling maar richting. In de woonkamer een zithoek met luchtige pootjes zodat vloer en formaat zichtbaar blijven.
Bij eetgedeelte een tafel met passende maat en één rustig middelpunt. In de hoofdslaapkamer een bedopstelling met duidelijke loopruimte. Door deze basis voelt de woning groter en vallen verhoudingen op hun plek.
Licht en zichtlijnen voor sterke fotografie
Wat de camera ziet bepaalt jouw eerste indruk in de zoekresultaten. We openen zichtlijnen naar ramen. We kiezen armaturen die geen harde schaduwen geven. Raambekleding hangt zo dat daglicht tot op de vloer komt.
Spiegeling in glas of hoogglans oppervlakken vangen we weg door slimme plaatsing. Het resultaat is een reeks foto’s die rustig oogt en toch karakter laat zien. Tijdens de rondleiding ervaart de kijker hetzelfde beeld. Dat voorkomt afhaken en versnelt beslissingen.
Zo plannen we styling fotografie en bezichtigingen
Tijd is vaak doorslaggevend. We stylen eerst. Daarna laten we fotograferen. Vervolgens starten de eerste rondes met bezichtigingen.
In deze volgorde blijft de presentatie gedurende de cruciale weken gelijk. We stemmen planning en toegang af met jou en de makelaar. Na afloop halen we aanvullingen netjes weg of verlengen we tijdelijk als de woning iets meer tijd nodig heeft.
Wanneer meubelverhuur het verschil maakt
Sommige ruimtes blijven zonder meubels lastig te lezen. Meubelverhuur geeft dan houvast. We leveren sets die rustig ogen op camera en die de rondleiding ondersteunen.
Denk aan een passend formaat eettafel of een bank die precies de juiste maat heeft voor de wand. Je betaalt alleen voor wat echt nodig is. Verlengen kan als de markt het vraagt. Zo blijft de presentatie stabiel tot de verkoop rond is.
Kosten en opbrengst helder uitgelegd
Een verkoopklare woning krijgt meer aandacht en levert vaker meer bezichtigingen op. Dat vergroot de kans op een beter resultaat.
We maken vooraf een transparant voorstel met werkzaamheden en planning. Bij bewoond richten we op finetuning met beperkte aanvullingen. Bij leegstand maken we een duidelijke set per kamer zodat je precies weet wat je investeert en wat het effect is.
Landelijke uitvoering zonder zorgen
We werken door heel Nederland. Ons team plant strak en laat de woning netjes achter. Je krijgt één aanspreekpunt dat meedenkt met makelaar en fotograaf.
Jij houdt focus op de verkoop. Wij regelen de presentatie van intake tot oplevering.
In samenwerking met
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
Description goes here -
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
Onze tarieven
Bij De Stijl Iconen houden we van transparantie. Hier is een overzicht van onze diensten en prijzen:
-
€ 275
Analyse van je woning op basis van foto's
Persoonlijk adviesgesprek
Uitgebreid rapport met styling tips
-
Tot 50 m2: € 1.550
Tot 75 m2: € 1.900
Tot 100 m2: € 2.300
Tot 125 m2: € 2.750
Vanaf 125 m2: + € 20 per extra m2
Vanaf 250 m2: op aanvraag
Verkoopstyling lijkt soms een extra kostenpost, maar een goed ingerichte woning levert vaak tienduizenden euro’s meer op en is aftrekbaar van de belasting. Met onze loods vol inboedels voor 50 woningen kunnen we snel stylen, vaak al binnen een dag. Is de woning verkocht? Dan halen we het interieur weer op.
-
Tot 50 m2: € 100 per week
Tot 75 m2: € 125 per week
Tot 100 m2: € 150 per week
Tot 125 m2: € 175 per week
Onze prijzen zijn inclusief twee maanden meubelhuur zodat de woning aantrekkelijk blijft tijdens bezichtigingen.
Nog niet verkocht? Dan kunnen de meubels eenvoudig langer gehuurd worden.Maximale extra meubelhuur verlenging is 2 maanden.
-
Tot 75 m2: Vanaf € 750
Vanaf 75 m2: Op aanvraag
-
Prijzen zijn inclusief BTW
Transportkosten vanaf € 200 (enkele reis)
€ 0,50 per km buiten Utrecht
Parkeerkosten op nacalculatie
Verkoopstyling is fiscaal aftrekbaar
Waarom werken met De Stijl Iconen
300+
Stylingen voltooid
9/10
Beoordelingen
50+
Inboedels
Neem een kijkje door ons portfolio
Onze superkrachten
Femke / Mede-eigenaar
Lenka / Mede-eigenaar
Veelgestelde vragen
-
We starten met een snelle diagnose op basis van foto’s en plattegrond. Je ontvangt een concreet plan per ruimte. Daarna plannen we levering en styling, maken we de woning fotoklaar en stemmen we met fotograaf en makelaar de publicatie en eerste bezichtigingen af.
-
Ja. We gebruiken zoveel mogelijk je eigen meubels, halen visuele ruis weg en voegen alleen toe wat nodig is voor rust, schaal en logische looproutes. Zo blijft het persoonlijk en toch verkoopklaar.
-
Vooral bij leegstand of ruimtes die lastig te lezen zijn. Met een compacte, passende set tonen we functie en verhoudingen zonder te vullen. Verlenging kan tijdelijk als de verkoop meer tijd vraagt.
-
Snel. Na de intake plannen we styling, fotografie en livegang kort op elkaar. We werken landelijk en stemmen planning strak met makelaar en fotograaf.
-
Ja. We stylen eerst, fotograferen daarna en houden de opstelling tijdens de bezichtigingsrondes gelijk. Daardoor sluiten foto’s en beleving op locatie beter op elkaar aan en haken minder kijkers af.
Ideeën voor jouw woning
Neem contact met ons op
info@destijliconen.nl
06 24 688 641 (Femke)
06 81 498 842 (Lenka)
Rembrandtlaan 7 Hal C
3723 BG Bilthoven (alleen open op afspraak)