Verkoopstyling Vogelenbuurt
Verkopen in de Vogelenbuurt vraagt om gevoel voor karakter. De wijk staat bekend om sfeervolle vooroorlogse boven- en benedenwoningen in straten die allemaal naar vogels zijn vernoemd: Adelaarstraat, Kievitstraat, Havikstraat. De Stijl Iconen verzorgt complete verkoopstyling in de Vogelenbuurt. Wij bedenken, leveren, plaatsen en stylen. Jij hoeft niets te regelen en ziet dezelfde dag een woning die klopt op foto en tijdens bezichtigingen.
Werkwijze
Hoe werkt home staging
bij De Stijl Iconen?
Wat kopers in de Vogelenbuurt zoeken
De Vogelenbuurt trekt vooral jonge gezinnen en koppels die de sfeer van een historische, levendige buurt combineren met de nabijheid van de binnenstad en het Griftpark. Deze koper waardeert karakter en authenticiteit, maar wil ook zien dat een woning praktisch en comfortabel is om in te wonen. Een gestylde woning die het beste van beide laat zien, historisch detail en modern wooncomfort, spreekt deze doelgroep het sterkst aan.
Boven- en benedenwoningen: smal maar met karakter
De Vogelenbuurt bestaat grotendeels uit boven- en benedenwoningen uit de periode 1900-1925. Dat betekent vaak een smaller grondplan, een souterrain of een opgesplitste indeling. Wij weten hoe we deze woningen breder en lichter laten aanvoelen.
Met meubels op slanke poten, een doordachte plaatsing en spiegels die licht teruggeven creëren we lucht zonder het karakteristieke gevoel van de woning te verliezen. De oorspronkelijke details, stucwerk, paneeldeuren, een schouw, laten we spreken in plaats van wegstoppen.
De tuin als verkoopargument
Veel woningen in de Vogelenbuurt hebben een kleinere achtertuin of een souterrain met directe tuintoegang. Verkopers vergeten deze ruimte vaak mee te nemen in de presentatie.
Wij stylen de buitenruimte altijd mee: een compacte zitplek, een paar planten, goede verlichting. Dat voegt direct beleefde leefruimte toe aan de woning en versterkt het gevoel van wonen in een levendige, groene stadswijk.
Leeg of bewoond, wij passen ons aan
Staat de woning leeg dan brengen wij schaal met meubels in de juiste maat, passend bij de oorspronkelijke kamerindeling. Bij een bewoonde woning werken we met wat er is, vervangen we wat onrust geeft en voegen we gericht aan. Jij tilt niets en hebt een aanspreekpunt voor planning en oplevering.
Meubelverhuur voor de verkoopperiode
Bij complete verkoopstyling start je met twee maanden meubelverhuur. Dat is precies de fase waarin bezichtigingen pieken.
Verlenging kan eenvoudig wanneer de markt daarom vraagt. Wij plaatsen en halen op binnen een heldere planning zodat jij overzicht houdt.
In samenwerking met
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
Description goes here -
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
Transparante prijzen
Onze tarieven
Elke woning is anders en dat vraagt om een persoonlijke aanpak. Onderstaand een helder overzicht van onze diensten. Wil je een exacte prijsopgave?
Verkoopadviesrapport
Vanaf € 295 excl. BTW
- Analyse van je woning op basis van foto's
- Persoonlijk adviesgesprek
- Uitgebreid rapport met styling tips
Prijs afhankelijk van grootte van de woning
Complete verkoopstyling
Vanaf € 1.600 incl. BTW
- Tot 50 m² — € 1.600
- Tot 75 m² — € 1.980
- Tot 100 m² — € 2.400
- Tot 125 m² — € 2.875
- Vanaf 125 m² — + € 21 per m²
- Vanaf 250 m² — op aanvraag
Fiscaal aftrekbaar. Loopt de verkoop door? Dan halen wij de meubels weer op.
Meubelverlenging
Vanaf € 105 per week
- Tot 50 m² — € 105 p/w
- Tot 75 m² — € 130 p/w
- Tot 100 m² — € 160 p/w
- Tot 125 m² — € 185 p/w
Inclusief twee maanden meubelhuur. Nog niet verkocht? Eenvoudig verlengen.
Accessoire styling
Vanaf € 785
- Tot 75 m² — vanaf € 785
- Vanaf 75 m² — op aanvraag
Extra informatie
Aanvullende kosten
- Prijzen zijn inclusief BTW
- Transport vanaf € 230 (enkele reis)
- € 0,50 per km buiten Utrecht
- Parkeerkosten op nacalculatie
- Verkoopstyling is fiscaal aftrekbaar
Waarom De Stijl Iconen
Onze cijfers
Beoordelingen
Neem een kijkje door ons portfolio
Onze superkrachten
Femke / Mede-eigenaar
Lenka / Mede-eigenaar
Ravenna / Stylist
Anne / Stylist
Veelgestelde vragen over verkoopstyling in Vogelenbuurt
-
Juist daar maakt het verschil. Met de juiste maatvoering, lichte materialen en slimme plaatsing van meubels laten we een smalle benedenwoning breder en lichter aanvoelen.
-
Ja. We zijn actief in heel Utrecht-Noordoost, inclusief Tuinwijk en Lauwerecht. De aanpak stemmen we af op het type woning en de doelgroep van de specifieke straat.
-
We laten karakteristieke details altijd spreken. De styling ondersteunt het historische karakter van de woning in plaats van het te overschreeuwen.
-
Ja, we betrekken altijd de volledige woning bij de styling, inclusief tuin, souterrain of bijzondere ruimtes die de woning compleet maken.
Ideeën voor jouw woning
Benieuwd hoe wij jouw ruimte kunnen transformeren?
Femke van De Stijl Iconen adviseert je graag persoonlijk.
info@destijliconen.nl
06 24 688 641 (Femke)
06 81 498 842 (Lenka)
Rembrandtlaan 7 Hal C
3723 BG Bilthoven (alleen open op afspraak)
Nieuwsgierig wat wij voor uw woning kunnen betekenen? Stel uw vraag via ons contactformulier of vraag een offerte aan.