Verkoopadviesrapport: De blauwdruk voor een succesvolle woningverkoop
Ga je binnenkort je woning verkopen en wil je zeker weten dat de presentatie optimaal is? Soms zijn kleine aanpassingen al genoeg om een groot verschil te maken in de beleving van een potentiële koper. Met het verkoopadviesrapport van De Stijl Iconen krijg je een concreet actieplan in handen. Voor een vast tarief van € 290 kijken wij met de ogen van een koper naar jouw woning. We leggen de verbeterpunten bloot en geven je de handvatten om je huis met een gerust hart én een maximaal resultaat op de markt te brengen.
Hoe wij te werk gaan
Gratis online consult
Bezoek aan de woning
Uitvoering van de styling
Offerte op maat
Waarom een professioneel verkoopadvies?
Als bewoner word je 'huisblind'. Je ziet de loshangende plint, de overvolle vensterbank of die ene donkere hoek niet meer. Een koper ziet dit echter direct en trekt onbewust conclusies over het onderhoud en de ruimte van de woning. Ons verkoopadviesrapport is bedoeld om die blinde vlekken weg te nemen. Wij analyseren de sterke en zwakke punten van elke ruimte, zodat je precies weet waar de winst te behalen valt.
Analyse op basis van foto’s
Onze werkwijze is efficiënt en laagdrempelig. Je voorziet ons van foto's van de huidige situatie van je woning. Onze experts bestuderen deze beelden grondig: hoe valt het licht?
Hoe is de routing door het huis? Is de functie van elke kamer duidelijk? Deze visuele analyse vormt de basis van het rapport, waarbij we kijken naar kleurgebruik, meubelopstelling en de algehele sfeer.
Persoonlijk adviesgesprek: Jouw visie, onze expertise
Naast de analyse op afstand hechten we veel waarde aan persoonlijk contact. Tijdens een adviesgesprek nemen we de belangrijkste bevindingen met je door. We bespreken je vragen, kijken naar de haalbaarheid van aanpassingen en geven direct
praktische tips die je vaak al met je eigen meubels en accessoires kunt uitvoeren. Dit gesprek zorgt ervoor dat het rapport echt voor jou gaat werken.
Een uitgebreid rapport vol styling tips
Je ontvangt een schriftelijk document dat fungeert als jouw persoonlijke checklist. In dit uitgebreide rapport per kamer lees je precies wat je kunt doen om de presentatie te verbeteren.
Denk aan tips voor 'depersonaliseren', het optimaliseren van looplijnen en kleuradvies. Geen vage termen, maar concrete acties die direct bijdragen aan een betere fotopresentatie op Funda.
De voordelen van vastgoedstyling expertise
Door gebruik te maken van de jarenlange ervaring van De Stijl Iconen, profiteer je van kennis over de huidige woningmarkt en koperspsychologie. We weten wat kijkers aantrekt en wat hen afstoot.
Een investering van € 290 in een professioneel adviesrapport verdient zich vaak razendsnel terug door een kortere verkooptijd en een hogere gunfactor bij de kijkers.
Zelf aan de slag of extra ondersteuning?
Het verkoopadviesrapport geeft je de regie. Je kunt ervoor kiezen om alle tips zelf uit te voeren met je eigen middelen. Mocht je na het rapport toch behoefte hebben aan extra hulp,
zoals de huur van meubels of volledige verkoopstyling op locatie, dan staat De Stijl Iconen uiteraard voor je klaar om de uitvoering volledig uit handen te nemen.
In samenwerking met
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
Description goes here -
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
Onze tarieven
Bij De Stijl Iconen houden we van transparantie. Hier is een overzicht van onze diensten en prijzen:
-
€ 290
Analyse van je woning op basis van foto's
Persoonlijk adviesgesprek
Uitgebreid rapport met styling tips
-
Tot 50 m2: € 1.600
Tot 75 m2: € 1.980
Tot 100 m2: € 2.400
Tot 125 m2: € 2.875
Vanaf 125 m2: + € 21 per extra m2
Vanaf 250 m2: op aanvraag
Verkoopstyling lijkt soms een extra kostenpost, maar een goed ingerichte woning levert vaak tienduizenden euro’s meer op en is aftrekbaar van de belasting. Met onze loods vol inboedels voor 50 woningen kunnen we snel stylen, vaak al binnen een dag. Is de woning verkocht? Dan halen we het interieur weer op.
-
Tot 50 m2: € 105 per week
Tot 75 m2: € 130 per week
Tot 100 m2: € 160 per week
Tot 125 m2: € 185 per week
Onze prijzen zijn inclusief twee maanden meubelhuur zodat de woning aantrekkelijk blijft tijdens bezichtigingen.
Nog niet verkocht? Dan kunnen de meubels eenvoudig langer gehuurd worden. -
Tot 75 m2: Vanaf € 785
Vanaf 75 m2: Op aanvraag
-
Prijzen zijn inclusief BTW
Transportkosten vanaf € 230 (enkele reis)
€ 0,50 per km buiten Utrecht
Parkeerkosten op nacalculatie
Verkoopstyling is fiscaal aftrekbaar
Waarom werken met De Stijl Iconen
300+
Stylingen voltooid
9/10
Beoordelingen
50+
Inboedels
Neem een kijkje door ons portfolio
Onze superkrachten
Femke / Mede-eigenaar
Lenka / Mede-eigenaar
Ravenna / Stylist
Anne / Stylist
Veelgestelde vragen over het verkoopadviesrapport
-
Het rapport is ideaal voor woningeigenaren die hun huis nog bewonen tijdens de verkoop en zelf de handen uit de mouwen willen steken, maar wel behoefte hebben aan een professionele blik om de puntjes op de i te zetten.
-
Het volledige pakket, bestaande uit de foto-analyse, het persoonlijke adviesgesprek en het uitgebreide rapport met styling tips, kost eenmalig € 290 inclusief btw.
-
Nadat we de foto's hebben ontvangen en het gesprek heeft plaatsgevonden, streven we ernaar om het rapport binnen enkele werkdagen bij je aan te leveren, zodat je direct aan de slag kunt voor de fotograaf komt.
-
Zeker niet. Vaak gaat het om het weghalen van overtollige spullen, het anders neerzetten van bestaande meubels en het toevoegen van kleine sfeerelementen. Ons doel is om met minimale middelen een maximaal effect te sorteren.
Ideeën voor jouw woning
Benieuwd hoe wij jouw ruimte kunnen transformeren?
Femke van De Stijl Iconen adviseert je graag persoonlijk.
info@destijliconen.nl
06 24 688 641 (Femke)
06 81 498 842 (Lenka)
Rembrandtlaan 7 Hal C
3723 BG Bilthoven (alleen open op afspraak)