Tips verkoop huis styling
Je wilt je huis verkopen en zoekt styling tips die op foto en tijdens de rondleiding werken. Met een paar gerichte ingrepen maak je ruimtes rustiger, groter en aantrekkelijker voor de juiste doelgroep. De Stijl Iconen deelt hieronder styling tips huis verkopen die je vandaag al kunt toepassen en die zorgen voor sterkere foto’s en overtuigende bezichtigingen.
Hoe wij te werk gaan
Gratis online consult
Bezoek aan de woning
Uitvoering van de styling
Offerte op maat
Begin bij rust en lijn
De basis van goede verkoopstyling is rust. Haal overbodige spullen weg en breng een duidelijke lijn aan in kleur en materialen. Kies per verdieping één hoofdkleur met zachte accenten en herhaal die in textiel en accessoires. Hierdoor oogt het geheel groter en samenhangend. Verschuif meubels tot zichtlijnen naar ramen en doorlopen logisch zijn, zodat fotografen vanuit meerdere hoeken ruimte kunnen vangen en kijkers later dezelfde ruimtelijkheid ervaren.
Daglicht is leidend
Daglicht verkoopt. Maak ramen vrij van zware gordijnen en lamellen en laat licht tot de vloer komen. Werk met een combinatie van basisverlichting en enkele sfeerpuntjes bij zithoek en eettafel.
Zorg dat alle lampen werken en dezelfde kleurtemperatuur hebben, zo voorkom je onrustige foto’s. Tijdens bezichtigingen laat je gordijnen open en kies je voor gelijkmatig, niet verblindend licht dat rust geeft.
Woonkamer en eethoek
Schuif bank en fauteuils uit de looplijnen en zorg dat er voldoende ruimte rondom meubels blijft. Een te vol opgestelde zithoek maakt de kamer kleiner dan hij is.
Plaats een vloerkleed onder de voorpoten van de zitmeubels om de zithoek te kaderen en gebruik een salontafel met luchtige pootjes voor meer openheid. Aan de eettafel volstaat een rustige set stoelen en een vaas of schaal als subtiel middelpunt.
Keuken en bijkeuken
Op het aanrecht laat je alleen de basis staan. Apparaten verdwijnen in de kast zodat werkblad en diepte zichtbaar worden.
Leg maximaal een snijplank, een plantje of een koffieset neer om de functie te tonen zonder te rommelen. In de bijkeuken werk je met gesloten opbergers en een lege vloer zodat de praktische meerwaarde direct duidelijk is.
Slaapkamers en werkplekken
Slaapkamers ogen groter met een strak opgemaakt bed en twee gelijke nachtkastjes met rustige verlichting. Kleding verdwijnt achter deuren en losse items gaan in dozen die uit beeld kunnen.
In een werkkamer plaats je een compact bureau met een stoel en houd je kabels uit zicht. Laat zien dat er prettig gewerkt kan worden zonder dat de ruimte vol staat.
Badkamer en toilet
Glans verkoopt. Droog wanden en glaswanden na het schoonmaken zodat er geen vlekken zichtbaar zijn. Zet toiletartikelen weg,
laat alleen een set handdoeken en een plantje staan. In de badkamer is symmetrie prettig. Twee gelijke flacons of handdoeken creëren rust voor camera en kijker.
Buitenruimte en entree
De eerste indruk begint buiten. Verwijder losse spullen, veeg paden en maak de voordeur schoon. Op balkon of terras volstaan twee stoelen en een klein tafeltje met een plant om
schaal en functie duidelijk te maken. In de tuin laat je zichtlijnen vrij richting woonkamer en keuken zodat binnen en buiten als een geheel voelen.
Checklijst voor fotografie en bezichtiging
Plan achter elkaar werken, fotograferen en bezichtigen zodat de presentatie consistent blijft. Controleer vooraf of lampen werken, ramen streeploos zijn en vloeren leeg. Ventileer goed en kies neutrale geuren.
Leg sleutels, post en opladers uit zicht. Laat huisdieren en toebehoren tijdelijk elders. Tijdens bezichtigingen laat je gordijnen open en houd je de opstelling identiek aan wat op de foto staat. Zo komt de verwachting overeen met de beleving en haken minder kijkers af.
Wanneer meubelverhuur slim is
Bij leegstand of kamers die lastig te lezen zijn kan meubelverhuur het verschil maken. Met een compacte, passende set laat je schaal, functie en looplijnen zien zonder te vullen. De Stijl Iconen levert complete sets die rust geven in
beeld en beleving. Na de fotoperiode blijft de styling gelijk zodat bezichtigingen dezelfde kwaliteit uitstralen. Verlenging is mogelijk wanneer de verkoop meer tijd vraagt.
Hulp van een professionele verkoopstylist
Zelf aan de slag gaan is een goed begin. Toch helpt een frisse, professionele blik om keuzes te versnellen en detailstress te voorkomen.
De Stijl Iconen maakt een plan per ruimte, gebruikt waar mogelijk je eigen meubels en vult gericht aan met items uit de collectie. Zo ontstaat een totaalbeeld dat werkt op Funda en in het echt en dat zorgt voor meer aanvragen en betere biedingen.
In samenwerking met
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
Description goes here -
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
Onze tarieven
Bij De Stijl Iconen houden we van transparantie. Hier is een overzicht van onze diensten en prijzen:
-
€ 275
Analyse van je woning op basis van foto's
Persoonlijk adviesgesprek
Uitgebreid rapport met styling tips
-
Tot 50 m2: € 1.550
Tot 75 m2: € 1.900
Tot 100 m2: € 2.300
Tot 125 m2: € 2.750
Vanaf 125 m2: + € 20 per extra m2
Vanaf 250 m2: op aanvraag
Verkoopstyling lijkt soms een extra kostenpost, maar een goed ingerichte woning levert vaak tienduizenden euro’s meer op en is aftrekbaar van de belasting. Met onze loods vol inboedels voor 50 woningen kunnen we snel stylen, vaak al binnen een dag. Is de woning verkocht? Dan halen we het interieur weer op.
-
Tot 50 m2: € 100 per week
Tot 75 m2: € 125 per week
Tot 100 m2: € 150 per week
Tot 125 m2: € 175 per week
Onze prijzen zijn inclusief twee maanden meubelhuur zodat de woning aantrekkelijk blijft tijdens bezichtigingen.
Nog niet verkocht? Dan kunnen de meubels eenvoudig langer gehuurd worden.Maximale extra meubelhuur verlenging is 2 maanden.
-
Tot 75 m2: Vanaf € 750
Vanaf 75 m2: Op aanvraag
-
Prijzen zijn inclusief BTW
Transportkosten vanaf € 200 (enkele reis)
€ 0,50 per km buiten Utrecht
Parkeerkosten op nacalculatie
Verkoopstyling is fiscaal aftrekbaar
Waarom werken met De Stijl Iconen
300+
Stylingen voltooid
9/10
Beoordelingen
50+
Inboedels
Neem een kijkje door ons portfolio
Onze superkrachten
Femke / Mede-eigenaar
Lenka / Mede-eigenaar
Veelgestelde vragen over styling tips huis verkopen
-
Niet per se. Eén rustige basis met enkele zachte accenten werkt beter dan alles spierwit. Belangrijk is samenhang zodat het geheel groter en rustiger oogt.
-
Denk aan een paar accentpunten per ruimte. Te veel kleine items leiden af en maken foto’s druk. Kies groter en minder vaak en herhaal kleuren.
-
Haal persoonlijke foto’s weg. Zo kunnen kijkers zichzelf makkelijker voorstellen in de ruimte en voelt de woning minder bewoond.
-
Ja, vooral bij leegstand of ongunstige verhoudingen. Met de juiste set toon je schaal en functie waardoor kijkers sneller snappen hoe ze de ruimte kunnen gebruiken.
-
Ja. We stemmen planning met makelaar en fotograaf en maken de woning in korte tijd fotoklaar. Verhuur en styling blijven consistent tot de bezichtigingen.
Ideeën voor jouw woning
Neem contact met ons op
info@destijliconen.nl
06 24 688 641 (Femke)
06 81 498 842 (Lenka)
Rembrandtlaan 7 Hal C
3723 BG Bilthoven (alleen open op afspraak)