Modelwoning inrichten van kale ruimte naar droomhuis
Het inrichten van een modelwoning is een strategische investering die zichzelf dubbel en dwars terugverdient. Een lege woning mist ziel, akoestiek en bovenal: een referentiekader voor de kijker. Bij De Stijl Iconen begrijpen we dat kopers niet alleen een huis kopen, maar een toekomstig thuis. Door een modelwoning professioneel in te richten, maken we de mogelijkheden van de ruimtes zichtbaar, creëren we een warme sfeer en zorgen we voor een presentatie die online en tijdens bezichtigingen direct indruk maakt.
Hoe wij te werk gaan
Gratis online consult
Bezoek aan de woning
Uitvoering van de styling
Offerte op maat
De psychologie achter de modelwoning
Slechts een klein percentage van de mensen kan door een lege ruimte heen kijken en inschatten hoe hun eigen meubels erin zouden staan. Een ingerichte modelwoning neemt dit giswerk weg. Door de juiste balans in meubilair en decoratie te vinden, laten we zien hoe een woonkamer optimaal benut kan worden en hoe een slaapkamer de nodige rust uitstraalt. Dit schept een emotionele band tussen de koper en de woning.
Doelgroepgerichte styling en interieur
Niet elke woning vraagt om dezelfde uitstraling. Een modern appartement in de stad Utrecht vraagt om een andere inrichting dan een gezinswoning in een rustige buitenwijk.
Bij De Stijl Iconen stemmen we de meubels en accessoires af op de beoogde doelgroep. Of het nu gaat om een industrieel interieur voor starters of een luxe, tijdloze stijl voor het hogere segment; wij zorgen dat de presentatie naadloos aansluit bij de kijker.
Optimale presentatie met meubelverhuur
Het huren van meubels voor een modelwoning is een efficiënte en zorgeloze oplossing. Wij beschikken over een uitgebreid assortiment aan eigentijdse meubels en decoraties die specifiek zijn geselecteerd voor vastgoedpresentatie.
Van comfortabele banken tot sfeervolle verlichting; wij regelen de volledige logistiek, opbouw en styling, zodat het pand direct klaar is voor de fotograaf en de eerste kijkers.
Ruimtelijkheid en lichtinval benadrukken
Een goede modelwoning-inrichting versterkt de sterke punten van de architectuur. We plaatsen meubels strategisch om looplijnen vrij te houden en het zicht op de tuin of het balkon te accentueren.
Door gebruik te maken van lichte stoffen en transparante materialen blijft de woning licht en luchtig. Dit zorgt ervoor dat kamers groter lijken en de algehele beleving positief wordt beïnvloed.
De kracht van details en accessoires
Het zijn de details die een huis 'af' maken. Een gedekte tafel, een opengeslagen boek en zachte texturen zoals kussens en plaids zorgen voor een uitnodigende sfeer. Deze details zorgen niet alleen voor een betere sfeer tijdens de bezichtiging,
maar ze zorgen ook voor 'stops' in de online presentatie op platforms zoals Funda. Kijkers blijven langer hangen bij foto's die warmte en kwaliteit uitstralen.
Sneller verkopen tegen een betere prijs
Cijfers liegen niet: ingerichte woningen worden gemiddeld sneller verkocht en leveren vaak een hogere verkoopprijs op dan lege panden. Een modelwoning fungeert als het visitekaartje van een project of een individuele verkoop.
Met de expertise van De Stijl Iconen in vastgoedstyling minimaliseer je de verkooptijd en maximaliseer je de waarde van het vastgoed door de woning op haar allerbest te presenteren.
Wij verzorgen de inrichting van modelwoningen door heel de regio Utrecht, van nieuwbouwprojecten in Leidsche Rijn tot karakteristieke panden in de binnenstad
In samenwerking met
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
Description goes here -
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
-
![]()
Onze tarieven
Bij De Stijl Iconen houden we van transparantie. Hier is een overzicht van onze diensten en prijzen:
-
€ 290
Analyse van je woning op basis van foto's
Persoonlijk adviesgesprek
Uitgebreid rapport met styling tips
-
Tot 50 m2: € 1.600
Tot 75 m2: € 1.980
Tot 100 m2: € 2.400
Tot 125 m2: € 2.875
Vanaf 125 m2: + € 21 per extra m2
Vanaf 250 m2: op aanvraag
Verkoopstyling lijkt soms een extra kostenpost, maar een goed ingerichte woning levert vaak tienduizenden euro’s meer op en is aftrekbaar van de belasting. Met onze loods vol inboedels voor 50 woningen kunnen we snel stylen, vaak al binnen een dag. Is de woning verkocht? Dan halen we het interieur weer op.
-
Tot 50 m2: € 105 per week
Tot 75 m2: € 130 per week
Tot 100 m2: € 160 per week
Tot 125 m2: € 185 per week
Onze prijzen zijn inclusief twee maanden meubelhuur zodat de woning aantrekkelijk blijft tijdens bezichtigingen.
Nog niet verkocht? Dan kunnen de meubels eenvoudig langer gehuurd worden. -
Tot 75 m2: Vanaf € 785
Vanaf 75 m2: Op aanvraag
-
Prijzen zijn inclusief BTW
Transportkosten vanaf € 230 (enkele reis)
€ 0,50 per km buiten Utrecht
Parkeerkosten op nacalculatie
Verkoopstyling is fiscaal aftrekbaar
Waarom werken met De Stijl Iconen
300+
Stylingen voltooid
9/10
Beoordelingen
50+
Inboedels
Neem een kijkje door ons portfolio
Onze superkrachten
Femke / Mede-eigenaar
Lenka / Mede-eigenaar
Ravenna / Stylist
Anne / Stylist
Veelgestelde vragen over modelwoningen en vastgoedstyling
-
Hoewel 3D-beelden helpen in de voorfase, biedt een fysieke modelwoning een echte ervaring. Kopers kunnen de materialen voelen, de akoestiek ervaren en de werkelijke afmetingen van de ruimtes testen. Dit bouwt meer vertrouwen op.
-
Wij bieden flexibele huurperiodes aan. Meestal worden de meubels gehuurd voor de duur van de verkoopfase. Mocht de verkoop sneller gaan dan verwacht, of juist langer duren, dan passen we de huurperiode in overleg aan.
-
Dat hangt af van je budget en doelstelling. Hoewel de woonkamer en keuken de belangrijkste ruimtes zijn, adviseren wij vaak om minimaal een slaapkamer en de badkamer mee te stylen om een compleet en consistent beeld te geven.
-
Zodra we de woning hebben bekeken en de stijl hebben bepaald, kunnen we vaak binnen korte tijd schakelen. De daadwerkelijke opbouw en styling van een woning neemt meestal slechts een werkdag in beslag.
Ideeën voor jouw woning
Benieuwd hoe wij jouw ruimte kunnen transformeren?
Femke van De Stijl Iconen adviseert je graag persoonlijk.
info@destijliconen.nl
06 24 688 641 (Femke)
06 81 498 842 (Lenka)
Rembrandtlaan 7 Hal C
3723 BG Bilthoven (alleen open op afspraak)